婚前房子抵押贷款，离婚时房产分割需依约定或法定。根据《婚姻法》等规定，有书面约定的按约定处理，无约定的归婚前抵押人，未还贷款需由财产所有人偿还。不及时处理可能导致财产权益不清，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前房产抵押离婚咋分？1. 有约定按约定：查看婚前是否有书面财产约定，按约定分割。2. 无约定依法定：无书面约定时，原则上归婚前抵押人，考虑对方居住权。3. 贷款需偿还：分割财产价值后，未偿还的抵押贷款由财产所有人负责偿还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理婚前抵押房产离婚分割，常见方式有约定分割和法定分割。若双方有书面约定，则按约定执行；若无约定，则需依法分割，考虑婚前财产归属及贷款偿还情况，选择最合理的分割方式。
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